雨遮斜度

雨遮斜度,蝙蝠到家


陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。

下巴面相9種解析|雙下巴注定貴婦命,下巴兜兜晚年無憂,姻緣財運一文看

1 下巴面相:雙下巴 女生都愛小V臉,但是原來下巴飽滿,肉肉的雙下巴是代表福相,是典型的闊太貴婦命。 雙下巴的人性格大方得體,平易近人,十分重感情。 如果朋友遇到困難,他們願意奮不顧身為朋友付出。 在感情方面,他們真誠專一,懂得包容體恤另一半,是一個值得信賴相守的終身伴侶。 「豐頷重頤,旺夫興家」,說明了有雙下巴的女生,有旺夫幫夫運,有利丈夫的事業,而且晚年安穩,有兒女福,生活美滿富足。 2 下巴面相:下巴兜兜 下巴兜兜是指,下巴小巧圓潤,寬厚有肉,而且向前上方翹起。 「下巴兜兜,晚景無憂」,這種下巴的人非常有行動力,做事能夠貫徹始終,會向目標努力前進,因此做事容易取得成功,事業發展十分不錯。 加上他們非常顧家,喜歡家庭生活,很少與家人發生磨擦,所以他們的晚年大多幸福無憂。

淡旺季翻轉中 低單價吸台北客 礁溪房市亮了

上述個案是位於白雲五路的「 玉屏鮮境 」,規劃電梯透天產品,因價位屬於區段相對低單價,且基地距離交流道不遠,近期順利完銷,成交則以北客為主。 玉屏鮮境 接待中心 塭底路混合社區 基地面積達千坪 至於新案,首先看到塭底路上的混合社區,都美建設規劃有「 水野路路-公寓區 」,規劃114戶住家,為15至32坪的套房至2房格局,開價30~32萬元/坪。 「 水野路路-透天區 」則位公寓區旁,規劃12戶透天,建坪48~52坪、地坪21.2~24.6坪、面寬4.1米,採庭院停車,目前設接待中心於健康一街6號銷售。 而義興街上的「 礁曦 」,基地鄰近礁溪國中及市區地段,規劃25至35坪的2至3房格局,訴求總價628萬元起,近期有北客前來詢問。 水野路路-透天區 接待中心 礁曦 接待中心

「正確坐姿」3步驟,久坐才不會腰痠背痛!舒服的「坐姿」≠ 正確的「坐姿」

上班族經常久坐辦公室,一坐下去可能就是好幾個小時,盯著電腦螢幕看、認真工作,但是如果你的坐姿錯誤,短期可能會經常造成腰痠背痛的情形,而長期下來呢則可能會有身體發炎的症狀出現。 正確的坐姿是相當重要的,以下將告訴你正確的坐姿、常見的錯誤坐姿以及錯誤坐姿可能會造成的相關疾病、副作用。 拯救久坐產生的腰痠背痛、疲憊感!...

管家王|20年雜物屋變小清新窩居 偷牆身位、改間隔3招收納更整

1.客廳地台 客廳用色及線條與飯廳統一,令兩個空間更加連貫,客廳雖然難騰出空間做高身櫃,但可以透過增設兩級地台增加收納,又不會如高身電視櫃般帶來壓迫感。 2.L型儲物櫃 飯廳方面,選用隱藏式移動伸縮餐枱,有需要時才拉出來,不用時收起,令飯廳變成可活動空間,而一組12呎半的L型儲物櫃足夠兩夫婦儲物所需,運用淺木及白色增加明亮度,再以牛油果綠點綴。 3.櫃間牆 拆除廚房、睡房牆身,偷位利用原本牆身的厚度,以到頂櫃代替實體牆作為間隔。 +5 兩房打通變大套房 單位原本屬兩房間隔,今次裝修將兩房打通成一間大主人房,分睡眠區及工作區,房門就改做隱形門作一體化設計。 主人房採用三邊落床,床頭用上較深色牛油果綠,與深木色作對比,帶出柔和跳脫的感覺。

第一次養小太陽鸚鵡就上手。鳥奴懶人包 鳥籠佈置、食物飼料、玩具、外出用品經驗分享

7.不在家會在鳥籠前擺放一台小米攝影機。 1. 鳥籠 :為了讓抺茶綠豆能有個舒適又安全的居住環境,鳥籠絕對是要選 304白鐵鳥籠 的!而且鳥籠不是選瘦高、而是要夠寬,因此我買了2呎白鐵籠,完整呎寸為寬62*深45*高61*內高49.5及間距1.5cm,住2位小太陽還蠻寬敞 ...

小坪數沙發挑選技巧與擺放教學,善用空間好舒適

小客廳擺設技巧2:沙發比例拿捏. 第1個技巧提到小客廳沙發擺設最佳位置在主牆面,因現今居住坪數較少,為了追求舒適與整體空間安排,原則上沙發的尺寸通常不建議超過牆面。. 對此若想創造出小坪數大空間的寬廣感,可選擇比牆面寬度稍微小一些的沙發 ...

2024年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解

2024年九宮飛星圖及風水方位吉兇與化解 2023-08-20 當前頁: 1/2 字型: 天有九星、地有九宮,九宮飛星實際上也體現出了風水輪流轉的道理,九星每年進入不同的宮位,影響風水方位吉兇。 2024年至2043年期間是下元九運,2024甲辰年是下元九運的第一年。 那么2024年九星都會飛臨什么方位,哪些方位吉利,哪些方位不吉,又如何催旺和化解呢? 一起來看看吧。 九星按照上圖的箭頭方向每年變化宮位,比如一白貪狼星2024年在正東方震宮位置,2025年則在東南方巽宮位置,2026年則進入中宮位置,2027年進入西北干宮。 九星分別是一白貪狼星,二黑巨門星,三碧祿存星,四綠文曲星,五黃廉貞星,六白武曲星,七赤破軍星,八白左輔星,九紫右弼星。 一白貪狼星飛到正東方,是2024年的風水桃花位

嘴巴附近的痣图解 嘴巴附近的痣

嘴巴下方长痣 众所周知下巴上的痣又被称之为美人痣,所以生有此种痣相特征的人往往外在形象都较为出色,从而使之异性缘极佳、桃花运旺盛,尤其是生有此种痣相的女生更是好命富贵,她们不仅在一生的发展过程中会得到诸多外在助益,而且其自身的财富运势也是十分的昌顺亨通,进而促使其一生生活美满、事业昌顺。 善于表达 嘴角是嘴巴的旁边,嘴是面相中食禄位置所在,嘴角长痣这也称"食痣",表示这样的男人一生可以吃尽天下美食,而且衣食无忧,生活富足,是一颗富贵痣。 在事业上也为权势的特征,善于表达,有很好的思维能力,尤其此特征,在男性的面相立场中,也为贵人痣,在事业上能得到贵人的帮扶之力,贵人旺。 因此他们的好运往往都会是这么来的,事业成功也是很普通的事。 下巴中央长痣

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